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Gallarate · Rione Caiello · Via Varese

Residenza
Monterosa

Un complesso residenziale di pregio a Gallarate, nel rione Caiello. Tre lotti distinti con undici villette a schiera e dodici trilocali in palazzina, tutti con box auto. Classe energetica A4.

Classe A4 4 + 7 Villette 12 Trilocali Box Incluso
Disponibilità limitata — Lotto 1
4 Villette a Schiera · Prenotazioni in chiusura Luglio 2026
Inizio cantiere 2027  ·  Consegna prevista 2028
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11
Villette a schiera
12
Trilocali
140
Mq per villetta
5
Piani palazzina
A4
Classe energetica
Il complesso

Tre lotti, un'unica visione

Il complesso si compone di tre lotti distinti e indipendenti, pur ricadenti nello stesso sito: un lotto di 4 ville a schiera, un lotto di 7 ville a schiera e un lotto per la palazzina con 12 trilocali. A disposizione dei residenti anche posti auto privati.
Villette a schiera
Lotto A + Lotto B · 11 unità totali
Villette a Schiera
  • Due lotti distinti: 4 ville e 7 ville a schiera
  • Due piani fuori terra — 140 mq complessivi per unità
  • PT: ingresso, bagno, soggiorno/cucina, giardino privato, box e posto auto
  • 1° Piano: tre camere da letto e bagno
  • Box singolo incluso per ogni unità
A partire da
€ 375.000
Villette centrali · € 385.000 villette di testa · Box incluso
Lotto 1 · 4 Villette
Prenotazioni in chiusura: Luglio 2026
Inizio cantiere: 2027 · Consegna: 2028
Palazzina trilocali
Lotto C · 12 unità
Trilocali in Palazzina
  • Palazzina di 5 piani fuori terra
  • 4 piani a destinazione residenziale con 12 trilocali
  • 1 piano accessorio: box fuori terra e cantine
  • Vano scala con ascensore servente tutti i piani
  • Accessi pedonali e carrai dalle strade di lottizzazione
A partire da
€ 280.000
Box auto incluso · Contattaci per disponibilità
Gli interni

Render degli spazi

Cucina con zona pranzo
Cucina con zona pranzo
Cucina vista laterale
Cucina
Soggiorno
Soggiorno con terrazzo
Open space
Living open space
Gli esterni

Render del complesso

Vano scala vetrato — Palazzina
Vano scala vetrato — Palazzina
Terrazzo — Villetta a schiera
Terrazzo — Villetta a schiera
Planimetrie

Scopri gli spazi

Planimetrie renderizzate delle unità disponibili. Le misure sono indicative e potrebbero variare in fase esecutiva.

Villa Piano Terra
Villetta a Schiera
Piano Terra

Soggiorno · Cucina · Bagno · Ingresso · Garage

Villa Primo Piano
Villetta a Schiera
Primo Piano

3 Camere · Bagno · 2 Terrazzi

Capitolati

Scegli le tue finiture

Ogni unità è disponibile in tre livelli di finitura. Il capitolato definisce nel dettaglio materiali, impianti e dotazioni incluse. Le immagini e le denominazioni delle serie sono puramente indicative.

Capitolato
Smart
  • —Serramenti PVC Alphacan doppio vetro · tapparelle motorizzate
  • —Portoncino blindato Dierre · classe 3 antieffrazione
  • —Scala interna a giorno in legno con ringhiera in metallo
  • —Pavimenti gres porcellanato effetto legno e pietra
  • —Impianto fotovoltaico 1,5 kWp
  • —70 punti luce · placche Gewiss
  • —Predisposizione allarme, climatizzazione, videosorveglianza
  • —Sanitari Ceramica Dolomiti · rubinetteria Grohe Eurostyle
  • —Piatto doccia ribassato Ideal Standard
  • —Videocitofono Comelit · impianto fotovoltaico
Più richiesto
Capitolato
Premium
  • —Tutto il capitolato Smart, più:
  • ✦Impianto fotovoltaico 3,0 kWp
  • ✦70 + 10 punti luce extra · placche Bticino Living
  • ✦Impianto allarme incluso
  • ✦Climatizzazione inclusa · 3 split
  • ✦Scala interna acciaio + legno · ringhiera acciaio
  • ✦Sanitari Pozzi Ginori · rubinetteria Grohe Essence
  • ✦Box doccia in cristallo · piatto Ideal Standard Ultra Flat
Capitolato
Luxury
  • —Tutto il capitolato Premium, più:
  • ✦Impianto fotovoltaico 4,5 kWp
  • ✦Domotica con gestione allarme integrata
  • ✦Scala a giorno con gradini a sbalzo e parapetto in vetro temprato
  • ✦Riscaldamento a pavimento radiante
  • ✦Pompa di calore aria/acqua
  • ✦Classe energetica A1
  • ✦Sistemazione area esterna con semina a prato
  • ✦Controsoffitti e ribassamenti zona cottura e living
Le immagini e le annotazioni delle serie e dei materiali sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Qualità costruttiva

Ogni dettaglio curato

01

Architettura Contemporanea

Design moderno con linee pulite, ampi prospetti vetrati e integrazione armoniosa con il verde circostante.

02

Giardini e Spazi Privati

Ogni villetta dispone di giardino esclusivo. I trilocali godono di terrazze con affaccio sul verde condominiale.

03

Box e Parcheggi

Box auto incluso in ogni unità. Le villette con accesso diretto, la palazzina con piano accessorio dedicato.

04

Infissi ad Alta Prestazione

Serramenti di alta qualità con isolamento acustico e termico superiore agli standard normativi vigenti.

05

Ascensore in Palazzina

Il vano scala completo di ascensore serve l'intera palazzina — comfort per ogni età.

Classe Energetica
A4
Massima efficienza disponibile
A4 ✦
A3
A2
A1
B
C
D

La classe A4 garantisce consumi energetici minimi, massimo comfort abitativo e un investimento che mantiene il valore nel tempo.

Posizione

Gallarate · Rione Caiello — tutto vicino

Via Varese, Gallarate (VA)
Rione Caiello — al confine con Cavaria con Consa

🛍️

Centro Commerciale

Supermercato, negozi e ristorazione a poche centinaia di metri — tutti i servizi quotidiani a portata di mano.

🛣️

Autostrada A8 Milano – Varese

A distanza quasi identica dagli ingressi autostradali di Cavaria e Gallarate. Milano e Varese in pochi minuti.

🏘️

Zona Residenziale Consolidata

Area densamente abitata, già oggetto di piano attuativo. Scuole, parchi e servizi nelle vicinanze.

🌳

Verde e Tranquillità

Contesto silenzioso e ben curato, ideale per famiglie con bambini alla ricerca di qualità della vita.

Geolocalizzazione area
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